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Leyes, ordenanzas, formularios DOM, tabla de costos unitarios, glosario normativo y enlaces de interés: todo en un solo lugar.

Leyes y Ordenanzas

LGUC, OGUC, Ley del Mono

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Formularios DOM

Permisos, recepciones, certificados

15+ formularios

Tabla Costos Unitarios

Valores construcción para derechos municipales

Actualizada 2025

Glosario Normativo

Definiciones LGUC / OGUC

80+ términos

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Soluciones constructivas SEC / DITEC

Actualizados

Enlaces de Interés

Organismos, trámites en línea, registros

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Descargas

Leyes y Ordenanzas

Ley · LGUC

Ley General de Urbanismo y Construcción

Versión actualizada a diciembre de 2023. La ley marco de la edificación y el urbanismo en Chile.

18.697 descargas ↓ Descargar PDF

Ordenanza · OGUC

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Versión actualizada a junio de 2025. Reglamento operativo de la LGUC; regula los proyectos en detalle.

22.789 descargas ↓ Descargar PDF

Ley · Copropiedad

Ley 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria

Versión actualizada a mayo de 2015. Regula los condominios y edificios de uso mixto en Chile.

14.273 descargas ↓ Descargar PDF

Ley Transitoria

Ley 20.898 — Ley del Mono 2016

Versión actualizada a febrero de 2016. Proceso simplificado de regularización de construcciones.

13.323 descargas ↓ Descargar PDF

Formularios

Formularios DOM

Clic en el formulario para descargar

Permisos de Obra Menor3 formularios

1.1 Solicitud Permiso de Obra Menor

35.089 descargas

1.3 Solicitud Recepción Final Obra Menor

22.860 descargas

1.5 Solicitud Ampliación Vivienda Social

22.186 descargas

Ver todos los formularios →

Permisos de EdificaciónVer página completa

2.1 Solicitud Permiso de Edificación

Permisos de obra nueva

2.2 Solicitud Recepción Final

Cierre de permisos vigentes

Formularios de Regularización Ley 20.898

Proceso simplificado

Encuesta de Edificación INE

Formulario online INE

Referencia

Tabla de Costos Unitarios de Construcción

Publicada trimestralmente por el MINVU. Es la base de cálculo del presupuesto oficial de las obras, sobre el que se aplican los porcentajes de derechos municipales establecidos en el Art. 130 de la LGUC.

Los valores de la tabla se expresan en pesos por m² y varían según la clase constructiva de la obra (Clase A a Clase I, según Art. 5.3.1 OGUC). El cálculo de derechos se realiza íntegramente en pesos.

Fórmula: Derechos = % × (m² × $/m²) — resultado en pesos a pagar en la DOM.

Ver página completa con tablas y procedimiento →

Tipo de Trámite

Derechos (Art. 130 LGUC)

Obra Nueva / Ampliación

1,5% del presupuesto

Alteración / Obra Menor

1,0% del presupuesto

Modificación de Proyecto

0,75% (área modificada)

Demolición

0,5% del presupuesto

Subdivisión / Loteo

2% del avalúo fiscal

Con Revisor Independiente: 30% de descuento sobre el total de derechos.

Glosario

Glosario Normativo

A C D Ver todos →

Anteproyecto

Presentación preliminar de un proyecto de edificación ante la DOM, que permite obtener pronunciamiento sobre cumplimiento normativo antes del proyecto definitivo.

Área de Construcción

Superficie total cubierta de un edificio incluyendo todos sus pisos, medida entre los ejes de los muros perimetrales.

Ampliación

Aumento de la superficie construida de una edificación existente, ya sea en planta o en altura, que requiere nuevo permiso de edificación.

Coeficiente de Constructibilidad

Factor que multiplicado por la superficie del terreno entrega la máxima superficie total construible permitida por el Plan Regulador.

Coeficiente de Ocupación de Suelo

Factor que multiplicado por la superficie del terreno entrega la máxima superficie del primer piso que puede ocupar la edificación.

DOM (Dirección de Obras Municipales)

Unidad municipal encargada de fiscalizar el cumplimiento de las disposiciones legales y reglamentarias sobre urbanización y construcción.

Ver glosario completo (80+ términos) →

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