La Ley N° 21.826, publicada en el Diario Oficial el 24 de junio de 2026, modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones al convertir los plazos de tramitación de permisos de edificación y urbanización de días corridos a días hábiles, en concordancia con la Ley Marco de Autorizaciones Sectoriales N° 21.770. Adicionalmente, se incorpora…
El 29 de noviembre de 2024 se publicó en el Diario Oficial la Ley N° 21.718 sobre Agilización de Permisos de Construcción, que busca resolver el retraso en los plazos de aprobación de los permisos de edificación por parte de los organismos públicos en Chile, con el objetivo de ayudar a nuevos proyectos de inversión,…
El Revisor Independiente es un profesional habilitado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) para verificar que los proyectos de edificación cumplan con la normativa vigente. Su participación puede ser voluntaria – cuando el propietario lo incluya en la solicitud de un Permiso de Edificación – o bien obligatoria, tanto en edificios de uso…
Por ley, todas las tramitaciones municipales de las que hemos hablado tienen un plazo de revisión que cumplir, una vez que el expediente es ingresado en la Dirección de Obras respectiva. Estos plazos se consignan en la Ley General de Urbanismo y Construcción, específicamente en el Articulo 118: La Dirección de Obras Municipales tendrá un…
De acuerdo a informaciones que manejamos, y casos en los que estamos trabajando, luego del terremoto del pasado 27 de Febrero, existen algunas municipalidades cuyas Direcciones de Obras, y los profesionales que allí trabajan, que no están cumpliendo los plazos establecidos en la ley para revisar los expedientes de Permisos de Edificación. Estos plazos señalan…
