Luego del terremoto, algunas consultas nos han llegado respecto a los requerimientos necesarios para realizar una demolición en alguna vivienda, ya que muchas personas han decidido por renovar sus construcciones para darle mayor seguridad a sus seres queridos y evitar un derrumbe inminente.
Si bien algunas municipalidades han accedido a retirar los escombros sin costo alguno, y otras han rebajado los derechos municipales por este concepto, dejamos a disposición de nuestros visitantes los requerimientos que se exigen para este procedimiento.
– Solicitud de Permiso de Demolición, Formulario 5.8 que puede encontrar en nuestra sección de formularios. Debe estar suscrita por un profesional competente, sea este Arquitecto u otro profesional afín.
– Declaración simple de dominio del predio en que se emplaza la edificación objeto de la demolición.
– Plano de emplazamiento de la edificación existente indicando lo que se demolerá y consignando en el cuadro de superficies lo que se conserva, suscrito por profesional competente.
– En caso de pareo, informe del profesional competente. (este informe debe señalar que no se afectara la estructura del pareo, señalándose las medidas de seguridad y control que se adoptarán respecto de lo que permanece)
– Presupuesto de la demolición.
Las demoliciones pueden abarcar toda una propiedad o solo parte de ellas, siendo necesario en el primer caso anexar a la Solicitud un Certificado de Desratización otorgado por el Ministerio de Salud.
Los derechos municipales que se deben cancelar por este concepto son de un 5% del presupuesto presentado por el profesional, como ya dijimos, algunas municipalidades en estos momentos han rebajado tal monto para acceder a la demanda producida luego del terremoto de Febrero pasado.
Si las demoliciones están asociadas a una construcción nueva, es factible presentar la Solicitud de Permiso de Demolición en conjunto con la Solicitud de Permiso de Edificación.
