El Revisor Independiente es un profesional habilitado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) para verificar que los proyectos de edificación cumplan con la normativa vigente. Su participación puede ser voluntaria – cuando el propietario lo incluya en la solicitud de un Permiso de Edificación – o bien obligatoria, tanto en edificios de uso…
Más allá de la idea generalizada de que el Arquitecto es solamente quien «pone la firma» y realiza los planos requeridos para un proyecto, existen responsabilidades legales en el ejercicio de la profesión que se encuentran establecidas en la Ley, la cual también hace referencia a las sanciones que pueden caber cuando se actué en…
La construcción o ampliación de una vivienda es una decisión muy importante, es por eso que en ARQ+DOM queremos que usted se informe de los requerimientos normativos antes de decidir y llevar a cabo su proyecto. Uno de los problemas más comunes que detectamos a través de nuestras asesorías y las consultas a nuestro correo, es…
Antes de arrendar una Vivienda, Local Comercial u otro inmueble es necesario tener en cuenta algunos puntos que algunas veces se pasan por alto al momento de llegar a acuerdo. Principalmente nos referimos a que toda construcción que haya sufrido modificaciones de acuerdo al ultimo Permiso otorgado por la municipalidad debe ser regularizada, es decir,…
Una consulta frecuente en nuestro correo se refiere a la situación que se produce en el momento, generalmente, de retomar una tramitación o regularización que se haya realizado tiempo atrás con un arquitecto que ya no puede asumir dicha tarea. Esto puede ser a raíz del fallecimiento del profesional, o quizás debido a algún abandono profesional…
Como ya hemos señalado, todas las tramitaciones y regularizaciones, deben ser asesoradas por un Arquitecto. Asimismo, existen otros profesionales asociados a los diversos requisitos y cuya participación es exigida dependiendo del tipo de obra. Los principales profesionales asociados, de acuerdo a la terminología utilizada en la OGUC, son: Profesional competente: el arquitecto, ingeniero civil, ingeniero…
