Obra Menor: Aquella ampliación cuya superficie es menor a 100 m².
Obra Nueva: Aquella ampliación o nueva edificación cuya superficie es mayor a 100 m².
Ley del Mono: es una disposición transitoria para viviendas sociales hasta 140 m² totales construidos.
– Obtener ‘Certificado de Informes Previos’ en la municipalidad. ¿Que es?
– Tramitar el ‘Permiso de Edificación’ respectivo, para lo cual se deben presentar en la municipalidad los planos y documentos requeridos para cada caso.
– Una vez obtenido el Permiso, y si no se realizaron cambios de superficie, comenzar la tramitación de la ‘Recepción Final’.
Es fundamental que cualquier edificación realizada, sea nueva o una ampliación, cuente con los permisos de edificación y Recepción Final respectivos, ya que la ley así lo exige y de lo contrario se expone a multas y sanciones. También es requisito fundamental para procesos de compraventa de inmuebles y para la obtención de Patentes comerciales de un local comercial.
Distinto es cuando se trata de una edificación no existente, en ese caso no se llama Regularización, sino que a partir de un proyecto elaborado por un Arquitecto se solicita antes de comenzar a construir un Permiso de Edificación en la municipalidad correspondiente, siempre observando el correcto cumplimiento de las normas urbanísticas.
6 comentarios
Como puedo Regularizar las ampliaciones de una vivienda social, que no cumple con la O.G.U.C, considernado que la Ley del Mono Caduco?
aca publicamos las alternativas
http://arqydom.cl/2011/03/ley-del-mono-2008-se-acaba-el-plazo.html
y recuerde siempre asesorarse por un arquitecto.
saludos
hola quisiera saber que debo hacer para regularizar una construcción ya realizada en mi casa, en especifico una piscina ,que requisitos , normas debe tener para su aprobación y cuanto aproximadamente me saldría hacer este trámite
Puede revisar la respuesta en este artículo.
http://www.asesoriasayc.cl/regularizaciones-que-pasa-con-las-piscinas/
Para solicitar un presupuesto, por favor complete el formulario.
http://www.asesoriasayc.cl/formulario-presupuestos/
saludos
Que valor tiene regularizar una aplicación de 12 m2
Yanet:
Puede solicitar un presupuesto en este enlace
https://www.arqydom.cl/formulario-presupuestos/
Saludos.