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Los requisitos para tramitar la Recepción Final de acuerdo a las características de cada obra, y si no existen modificaciones respecto al Permiso de Edificación como explicamos en este articulo, son los siguientes: – Copia de la patente al día del Arquitecto patrocinante. – Declaración del Arquitecto señalando que la obra menor fue construida de…
El 29 de noviembre de 2024 se publicó en el Diario Oficial la Ley N° 21.718 sobre Agilización de Permisos de Construcción, que busca resolver el retraso en los plazos de aprobación de los permisos de edificación por parte de los organismos públicos en Chile, con el objetivo de ayudar a nuevos proyectos de inversión,…
Antes de arrendar una Vivienda, Local Comercial u otro inmueble es necesario tener en cuenta algunos puntos que algunas veces se pasan por alto al momento de llegar a acuerdo. Principalmente nos referimos a que toda construcción que haya sufrido modificaciones de acuerdo al ultimo Permiso otorgado por la municipalidad debe ser regularizada, es decir,…
En el siguiente artículo le contamos porque el invierno es la mejor fecha para obtener el Permiso de Edificación para su ampliación o proyecto de nueva vivienda. Para obtener el Permiso de Edificación siempre lo recomendable es solicitarlo antes de realizar la construcción, para así evitar problemas como sobrepasar las rasantes, los porcentajes de ocupación…
Como hemos visto anteriormente, las Subdivisiones y Fusiones que se realizan en áreas urbanas, deben ser tramitadas ante las respectivas Direcciones de Obra municipales. En el caso de las Subdivisiones de aquellos predios que se encuentren en predios rurales o agrícolas no urbanos, el procedimiento es distinto. De acuerdo a lo establecido en el Artículo…
Existen ciertas solicitudes que la ley señala deben ser aprobadas sin que sus antecedentes sean verificados una vez ingresados, por lo que se procede al pago de derechos de manera expedita. Estas solicitudes se denominan aprobación ‘sin más trámite’ y se aplican en los siguientes casos: – Proyectos con informe favorable de Revisor independiente, quien declara…
