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Un Muro Cortafuegos esta definido en principio como aquel elemento constructivo cuya función principal es la de retrasar la acción del fuego en caso de incendios y evitar que este se propague a construcciones vecinas. Este elemento, según tal definición, es de carácter obligatorio en todas las construcciones y esta regulado por la Ordenanza General…
La denominada ‘Ley del Mono’ o Ley 20.251, estuvo vigente en el año 2008 y era una disposición transitoria que permitió regularizar construcciones realizadas en viviendas sociales o viviendas cuyo valor de tasación no fuese mayor a 520 unidades de fomento y cuya superficie no fuera mayor a 140 m². 520 UF = 13,5 millones…
Una vez que el Director de Obras aprueba la Solicitud de Permisos de Edificación que han cumplido las exigencias respectivas en la etapa de revisión, se debe proceder al Pago de Derechos Municipales, de acuerdo a los montos que señalamos en un articulo anterior. Para esto, ni la Ley General ni la Ordenanza General de…
De acuerdo a lo establecido en la normativa, específicamente en el Articulo 146 de la Ley General de Urbanismo y Construcción (descargar) y el Articulo 5.1.21 de la Ordenanza General (descargar) el Director de Obras tiene la facultad de ordenar la Paralización de obras en ejecución en los siguientes casos: – Cuando la Obra o…
Cada tramitación municipal tiene asociado un costo por Derechos Municipales al momento de ingresar los respectivos expedientes. Estos derechos se calculan en base al tipo y la magnitud de cada obra y corresponden al ejercicio de la labor de revisión de las solicitudes y sus antecedentes, de inspección de las obras y la recepción de…
El sábado 8 de Junio de 2013 fue publicada en el Diario Oficial la promulgación de una nueva Ley del Mono, que se decretó bajo el nombre de Ley Nº 20. 671, y cuyo propósito es renovar y modificar los beneficios existentes en la anterior normativa de este tipo, la Ley Nº 20.251. Luego de…
