RECEPCION FINAL : que es y como se hace?

//RECEPCION FINAL : que es y como se hace?

La Recepción Final o Recepción Definitiva, es el ultimo trámite que debe cumplir una edificación para que la Dirección de Obras la reconozca como tal, luego de esto no existen más tramitaciones y la obra queda en cumplimiento de la normativa una vez aprobada la solicitud.

Ahora bien, si posteriormente a la Recepción Final se realizan modificaciones o aumentos de superficie, estas deben ser tramitadas como obra menor o obra nueva, según corresponda y de acuerdo a las limitaciones del plan regulador respectivo.

El trámite de Recepción Final o Definitiva se inicia una vez aprobado el Permiso de Edificación respectivo, adjuntando al expediente los requisitos exigidos de acuerdo a las características de la obra.
Si existiesen cambios en el proyecto, realizados luego de la aprobación del Permiso de Edificación, estos deben declararse modificando aquellos antecedentes y planos que presenten las variaciones.

Si se trata de modificaciones menores, se procede a reemplazar los planos, de acuerdo al articulo 5.2.8 de la OGUC, “en relación a detalles constructivos, instalaciones o terminaciones el propietario podrá solicitar conjuntamente con la recepción definitiva la aprobación de dichas modificaciones, en base a las cuales se verificará la recepción.”

Si se trata de modificaciones mayores, variaciones de superficie, destinos u otros distintos a los señalados, se debe realizar el Tramite de Modificación de Proyecto, de acuerdo al articulo 5.1.17 de la OGUC.

2 Comments

  1. Bastian Pardo 15.08.2011 en 23:13

    hola gracias por la informacion.

    Ademas se deben adjuntar certificados de instalaciones electricas firmadas por un electrico autorizado por la SEC

    Y planos de agua potable y alcantarillado firmados tambien.

    para recepciones rurales es necesario estos antecedentes??

    saludos

  2. […] Una vez obtenido este, y si no se realizaran cambios de superficie, comenzar la tramitación de la ‘Recepción Final’. Estos trámites deben ser efectuados de acuerdo a las características de la vivienda y sus […]

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